Royale en multifunctionele woning in groen Fortuna Park

Ontdek deze uitzonderlijke kans aan de Victoriastraat 13 in Geleen, gelegen in het geliefde Fortuna Park. Deze **verrassend ruime en multifunctionele woning** biedt een woonoppervlakte van circa **186 m²** en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een groene woonomgeving.

**Interieur** De woning is flexibel in te delen en biedt tal van mogelijkheden. De begane grond kan ingericht worden als een traditionele woonkamer met open keuken, of als een multifunctionele ruimte voor een kantoor aan huis, praktijkruimte of hobbyruimte. De eerste verdieping is momenteel een royale woonkamer met veel lichtinval en toegang tot een balkon. Hier kunnen desgewenst twee tot drie extra slaapkamers gerealiseerd worden. Op de tweede verdieping vindt u momenteel drie ruime slaapkamers, een complete badkamer met dubbele wastafel en douche, een separaat toilet en praktische bergruimte. Met potentie voor in totaal vijf tot zes slaapkamers, past deze woning zich aan uw veranderende woonwensen aan.

**Voorzieningen** De woning beschikt over een eigen **carport** en een **vrijstaande berging**. Geniet van de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Verder is de woning voorzien van een balkon en een energielabel A. Het bouwjaar van de woning is **2007**.

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, direct aan het Fortuna Park, geniet u van een vrij gevoel en uitstekende recreatiemogelijkheden. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.