Charmant 2-kamerappartement met balkon op het zuiden

Dit uitzonderlijk charmante 2-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit de jaren '30, is een ideale kans voor starters of studenten. De woning combineert sfeervolle aankleding met een **fantastische locatie** op loopafstand van het station, de binnenstad en de levendige Oosterpoortbuurt. Geniet van het gemak van alle stadse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u zich terugtrekt in uw eigen sfeervolle thuis.

De indeling is praktisch en sfeervol. U komt binnen in een hal met toegang tot het toilet, de keuken, een slaapkamer en de lichte woonkamer. De woonkamer is een plaatje met een **visgraat laminaatvloer**, een decoratief plafondornament, een klassieke schouw en karakteristieke bovenramen. Vanuit de woonkamer bereikt u de badkamer, voorzien van een douche en aansluitingen voor witgoed. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot het **knusse balkon op het zuiden**, perfect voor zonnige dagen.

De slaapkamer is voorzien van een handige inbouwkast en een wastafel. De woning beschikt over een eigen CV-ketel van Remeha uit **2017**.

**Bijzonderheden:** * Karakteristiek 2-kamer appartement * **Ideale ligging** nabij station en centrum * Balkon op het zuiden * Eigen CV-ketel (Remeha, 2017) * VvE bijdrage van **€30,- per maand**

De woning is gelegen in Groningen, Groningen, NL en heeft een woonoppervlakte van **40 m²**. De prijs is €225.000,-.