Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick nahe U1 Reumannplatz

Diese charmante, **sanierte Eigentumswohnung** befindet sich im **3. Liftstock** eines gepflegten Wohnhauses aus den 1980er Jahren in der Pernerstorfergasse 38, Wien. Mit einer Wohnnutzfläche von **ca. 41 m²** und einer **2-Zimmer-Aufteilung** (2+kk) bietet sie ein attraktives Zuhause oder eine renditestarke Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde **2021 renoviert** und besticht durch ihren guten Zustand. Sie verfügt über eine möblierte Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Von der Wohnung aus genießen Sie einen schönen **Stadtblick**.

Das Gebäude ist mit einem **Lift** ausgestattet, der alle Geschoße erschließt. Ein Kellerabteil im Untergeschoß steht zur Verfügung. Zudem gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoß.

Die Lage ist hervorragend: Nur **5 Gehminuten von der U1-Station Reumannplatz** entfernt, sind Sie bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Einkaufsmöglichkeiten und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.