Kluswoning met potentie in hartje Vlissingen

Deze charmante kluswoning in het bruisende centrum van Vlissingen biedt een unieke kans voor enthousiaste klussers om hun droomhuis te creëren. Met een woonoppervlakte van **97 m²** en een indeling van **4+kk**, biedt deze woning veel ruimte en potentieel. Gelegen op een steenworp afstand van alle voorzieningen en de boulevard met het strand, combineert het de levendigheid van de stad met de rust van de kust.

**Interieur** Bij binnenkomst via de karakteristieke jaren '30 voordeur treft u een hal met trapopgang. De ruime woonkamer, met een kleine uitbouw aan de achterzijde, geniet van veel lichtinval dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. Verwarming in de woonkamer gebeurt momenteel via een gaskachel. De keuken, aan de achterzijde gelegen, is voorzien van een L-vormige houten opstelling en een geiser voor warm water. Een buitendeur in de keuken biedt toegang tot de achtertuin.

**Extra Buitenruimte en Kenmerken** De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten, compleet met een ruime stenen berging en een overkapping. Een bijzonder pluspunt is het **dakterras**, dat toegankelijk is vanuit een van de slaapkamers en zich uitstrekt over de aanbouwen. Dit biedt een extra buitenruimte naast de tuin. De woning heeft momenteel **3 slaapkamers** op de verdieping, met de mogelijkheid tot het creëren van meer. Een bouwkundig rapport is recent opgesteld en beschikbaar.

**Locatie** Gelegen in het **hart van het centrum** van Vlissingen, bevinden winkels, restaurants en openbaar vervoer zich op loopafstand. De iconische boulevard en het strand zijn eveneens direct toegankelijk, wat zorgt voor een unieke woonervaring aan de kust.