Traumhaftes Doppelhaus mit Pool und Garten in Linz

Zum Verkauf steht ein wunderschönes und perfekt geplantes Doppelhaus in **Toplage am Pöstlingberg in Linz**, ideal für Familien mit bis zu vier Kindern.

Das Haus besticht durch seine Gemütlichkeit, Großzügigkeit und optimale Flächenausnutzung. Die **Wohnfläche beträgt ca. 200 m²** und verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller. Der **großzügige Wohn-Essbereich mit Kachelofen** bietet direkten Zugang zur **Südterrasse und dem herrlichen Garten mit Pool**.

**Innenbereich:** * **Erdgeschoss:** Foyer mit Garderobe, WC, Diele, Küche, Wirtschaftsraum, separates WC, großer Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Gartenzugang. * **Obergeschoss:** Diele, Badezimmer, separates WC, **vier geräumige Zimmer**, eine Loggia mit tollem Ausblick. * **Keller:** Zwei Kellerräume, ein uriges Kellerstüberl, WC, Zugang zur Garage und zum unteren Eingang.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * Herrliche Gartenanlage mit **Pool (technisch voll funktionsfähig, benötigt neue Folie)** * Blickgeschützter Poolbereich zum Entspannen * **Loggia mit Fernblick** * Kachelofen im Wohnbereich * **Garage** vorhanden * Die Ausstattung ist dem Alter entsprechend sehr gut, oberflächliche Adaptierungen sind möglich.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **begehrten Wohngegend am Pöstlingberg in Linz** und bietet eine hervorragende Lebensqualität mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung.