Superbe villa familiale avec studio indépendant en Vallée de Munster

Découvrez cette **magnifique propriété de 289 m²** nichée au cœur de la Vallée de Munster, à Stosswihr, offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel locatif. Idéale pour une famille en quête de nature et d'espace, ou pour un investisseur averti, cette maison est bâtie sur un **terrain arboré de 14,52 ares** longeant un cours d'eau, un véritable havre de paix.

La maison principale de 230 m² séduit par ses volumes généreux. Elle se compose d'un grand salon convivial, d'une véranda baignée de lumière et d'une pièce d'été s'ouvrant sur une **superbe terrasse en bois sans vis-à-vis**. L'espace nuit comprend une suite parentale au premier niveau et quatre chambres paisibles sous les combles, garantissant l'intimité de chacun.

Les atouts supplémentaires incluent : * Un **studio indépendant de 59 m²** avec sa propre terrasse et un poêle Kachelofen, parfait pour un adolescent, des amis, ou un espace de télétravail. * Un **double garage motorisé** et un grand atelier. * Une cour pavée. * Une chaudière à pellets récente (4 ans) et un ballon de 300L. * Un potager déjà équipé de 4 récupérateurs d'eau.

Située à quelques pas de Munster, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Le **potentiel bi-famille ou gîte** est une opportunité rare sur le marché. Les classes énergétiques sont E (316 kWh/m²/an) pour l'énergie et B (10 kg CO2/m²/an) pour le climat. Une visite virtuelle est disponible sur demande.