Superbe villa familiale avec piscine et jardin à La Jarrie

Découvrez cette magnifique maison familiale de **162 m²** située à La Jarrie, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéalement positionnée à seulement 3 km des commodités et proche des transports, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur de cette demeure est conçu pour le confort et la convivialité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace fonctionnel. La propriété dispose d'une **suite parentale avec salle d'eau et dressing**, offrant une intimité appréciable. L'espace nuit familial comprend **trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant**, assurant le confort de toute la famille.

Les atouts extérieurs sont nombreux : * **Plus de 1000 m² de terrain** paysager et verdoyant. * Une **grande terrasse en bois** et une **piscine** pour des moments de détente. * Un jardin luxuriant avec arbres fruitiers variés et plantes aromatiques. * Une serre pour cultiver toute l'année. * Une dépendance d'environ **30 m²** aménageable (atelier, bureau, etc.). * Un garage à vélos et **trois places de stationnement**.

La maison bénéficie également de prestations de qualité : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, poêle à granulés, chauffage au sol électrique dans les chambres, double vitrage et volets électriques. L'efficience énergétique est soulignée par une classe **Énergie C (149 kWh/m²/an) et Climat A (4 kg CO2/m²/an)**.

Cette propriété est une opportunité rare pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant à proximité des services.