Appartement T4 Rénové à Villejean : Lumineux et Proche Métro

Découvrez cet appartement **T4 lumineux de 80.76m²**, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée à Villejean, Rennes. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie moderne et confortable, à seulement **quelques minutes à pied du métro**.

L'appartement, situé au **deuxième étage avec ascenseur**, a été pensé pour votre bien-être. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux donnant sur un balcon, et d'une chambre principale avec une loggia fermée. Deux autres chambres indépendantes, un dressing pratique, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'espace intérieur. Les **fenêtres en double vitrage** assurent une excellente isolation thermique et phonique.

Ce bien bénéficie également d'une **cave privative de plus de 8m²** et d'un local à vélos sécurisé. Des places de parking sont disponibles au pied de la résidence. Le chauffage est collectif via un réseau de chaleur urbain, et les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur.

L'emplacement est un atout majeur : vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible tout en étant à **moins de 5 minutes à pied du métro** et à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires. Idéal pour une famille ou un investissement locatif.