Spacieux appartement T6 rénové avec balcon et cave à Limoges

Découvrez ce **spacieux appartement T6 de 108 m²** entièrement rénové, idéalement situé à Limoges, à proximité immédiate des commerces, des transports et des pôles universitaires. Ce bien lumineux, niché au sein d'une résidence entretenue avec espaces verts, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier/buanderie, d'un agréable séjour de 23 m² donnant accès au balcon, et d'une salle à manger de 13 m² pouvant être transformée en cinquième chambre. Il dispose de **quatre chambres**, dont une avec salle d'eau privative et une autre avec meuble vasque. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent l'espace.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** accessible depuis le séjour * Une **cave** privative * Une place de stationnement privative, avec de nombreux stationnements disponibles dans la résidence * Huisseries PVC double vitrage * Chauffage collectif au gaz par le sol * Production d'eau chaude individuelle par ballons électriques

Situé au **4ème étage** d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités, les écoles d'ingénieurs et les universités, ce qui en fait une opportunité rare pour les familles comme pour les investisseurs. La configuration permet d'envisager jusqu'à 5 chambres.