Appartement T5 de 97m² à Pessac : Lumineux et Fonctionnel

Découvrez cet **appartement T5 traversant de 97 m²** idéalement situé à Pessac, dans le secteur recherché de l'Hôpital Saint Martin. Au 1er étage d'une résidence sécurisée et sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante meublée, de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un espace buanderie/rangement complète ce bien.

Les atouts de cet appartement incluent : * **Surface habitable de 97 m²** * **4 chambres** spacieuses * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * **Cave privative de 4 m²** * **Stationnement libre et sécurisé** dans la résidence * **Charges de copropriété de 210 €/mois** (chauffage et eau inclus)

Cet appartement traversant et lumineux offre un fort potentiel de modernisation. Son emplacement privilégié vous assure un accès rapide aux commerces, à la rocade et aux transports en commun, rendant le quotidien pratique. Idéal pour une famille ou comme investissement locatif, notamment pour la colocation.

La taxe foncière s'élève à 1.535 € par an. Ce bien est une exclusivité Casavo.