Superbe T3 à Annemasse avec balcon, garage et cave

Découvrez cet appartement de Type 3 idéalement situé à Annemasse, dans le secteur prisé de Romagny. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, du tram et de la gare CEVA, cette résidence de bon standing offre un accès facile aux commodités et aux transports.

L'appartement, d'une surface habitable de **72.17 m²**, se trouve au premier étage avec ascenseur. Il est en **excellent état** et propose des prestations de qualité. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée, d'un lumineux salon-séjour-salle à manger donnant sur un **grand balcon d'angle carrelé**, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux caves** pour un espace de rangement supplémentaire * Un **garage en sous-sol** sécurisé * Un **parking privé clos** pour la résidence * Exposition **pleine Ouest**

La résidence est réputée et bien entretenue. Annemasse, ville dynamique en Haute-Savoie, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.