Ruime gezinswoning met potentie in Abcoude

Deze charmante tussenwoning aan de Vennicxstraat 32 in Abcoude biedt een **uitgebouwde woonkamer en keuken**, vier slaapkamers en een fijne voor- en achtertuin. Gelegen aan een rustige straat, op loopafstand van de dorpskern, is dit een ideale gezinswoning met verrassend veel mogelijkheden.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de entree treft u de hal met een toilet, trapopgang en toegang tot de lichte, uitgebouwde woonkamer. Deze ruimte biedt voldoende plek voor een royale zit- en eethoek en heeft dankzij de schuifpui een prettig contact met de achtertuin. De halfopen keuken, eveneens in de uitbouw, is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van diverse afmetingen, perfect voor gezinsleden, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet.

De tweede verdieping verrast met een ruime voorzolder, waar de cv-ketel is opgesteld en praktische bergruimte is. De vierde slaapkamer is aanzienlijk vergroot door een voor- en achterdakkapel, wat zorgt voor extra leefruimte en een aangename lichtinval. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Woonoppervlakte van circa 92 m²** * Vier slaapkamers * Uitgebouwde woonkamer en keuken * Dakkapellen op de tweede verdieping * Voor- en ruime achtertuin met stenen berging * Energielabel C * Gebouwd in 1963 * Dubbel glas * Oplevering op korte termijn mogelijk

**Locatie** De woning is gelegen in een leuke buurt nabij winkels, voorzieningen en het gezellige centrum van Abcoude. Dit landelijk gelegen dorp biedt een uitstekende verbinding met Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. Diverse buslijnen en het NS-station bevinden zich op loopafstand. De omgeving leent zich perfect voor recreatieve activiteiten zoals wandelen en fietsen naar het Abcoudermeer, de Vinkeveense Plassen, of langs het Gein en de Angstel. Het dorp beschikt over een breed scala aan voorzieningen, waaronder sportclubs, scholen, horeca en culturele activiteiten.