Monumentale Herenboerderij in Welsum: Historie, Ruimte en Luxe

Ontdek deze **monumentale herenboerderij** uit 1892, gelegen aan een rustige landweg in het idyllische Welsumerveld. Deze statige woning, genaamd Het Grapendaal, combineert **historische grandeur** met **modern wooncomfort** en biedt een unieke kans om te wonen in een pand met een rijke geschiedenis.

**Interieur:** Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met marmeren accenten en lambrisering, die de toon zet voor de authentieke sfeer die de woning ademt. De hoge plafonds zorgen voor een gevoel van ruimte en licht. De televisiekamer valt op door een zwart marmeren schouw en een prachtig ornamenten stucplafond. De landelijke woonkeuken is een waar pronkstuk met werkbladen van Belgisch hardsteen en afwerking in massief hout, perfect voor lange, gezellige diners. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij een grote glazen pui met uitzicht op een laan vol stinsenplanten.

**Kenmerken:** * **Recent verbouwd en geïsoleerd** in 2019 en 2022 * Authentieke materialen met fraaie afwerking * Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde * **Royale perceeloppervlakte van circa 1 hectare** * Monumentale bomen, siertuin, vijverpartij en dierenweide * Nieuwe kapschuur/carport * Bakhuus (klein bijgebouw) ideaal als werkplek of theehuis * Gelegen aan een rustige doodlopende weg

**Locatie:** Gelegen in het buurtschap Welsummerveld, biedt deze boerderij een oase van rust op ruime afstand van de dijk. De IJssel en haar uiterwaarden zijn op fietsafstand bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen **landelijke stilte** en een verrassend centrale ligging. Geniet van het vrije uitzicht en de natuurlijke schoonheid van Overijssel.