Levensloopbestendige Semi-Bungalow met Energielabel A in Zuidbroek

Welkom bij deze prachtig onderhouden, vrijstaande semi-bungalow gelegen op een schitterende locatie aan de rand van Zuidbroek. Met een royale woonoppervlakte van **160 m²** en een perceel van **493 m²**, biedt deze woning uit 2002 een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en levensloopbestendig wonen. Geniet van een **vrij uitzicht** over groen en landerijen, en ervaar de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft.

De indeling is werkelijk uniek en biedt optimaal wooncomfort. Op de begane grond vindt u een ruime entree, een sfeervolle woonkamer van **49 m²** met vloerverwarming en een pelletkachel, een moderne open keuken (9 m²) met hoogwaardige apparatuur, een praktische bijkeuken, een slaapkamer (18,4 m²) en een luxe en-suite badkamer. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en rolluiken voor extra comfort.

De eerste verdieping beschikt over twee extra slaapkamers (ca. 10,8 m² en 10,7 m²), een tweede badkamer en een hobby-/CV-ruimte met bergzolder. De woning is voorzien van een inpandige garage van circa 21 m², een royale voortuin (212 m²) en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met een heerlijke overkapping.

Deze semi-bungalow blinkt uit in duurzaamheid met **maar liefst 36 zonnepanelen**, een zonneboiler, HR++ glas, uitstekende isolatie en een warmtepomp, wat resulteert in een gunstig energielabel A. De woning is gelegen in het geliefde Zuidbroek, met uitstekende voorzieningen en een **snelle verbinding** naar Groningen via de A7 en het treinstation. Dit is een unieke kans om toekomstbestendig en comfortabel te wonen.