Nieuw, duurzaam appartement met tuin en parkeerplaats

Ontdek dit **gloednieuwe en uiterst duurzame** parterre appartement, gelegen in het geliefde Zeelheldenkwartier in Den Haag. Deze instapklare woning, onderdeel van een kleinschalige ontwikkeling van slechts 4 appartementen, biedt een unieke kans op rustig wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling en Interieur** Met een woonoppervlakte van circa **105 m²** beschikt dit appartement over een lichte en royale woon-/eetkamer met een moderne open keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en combi-magnetron. De woning telt **3 slaapkamers**, waaronder een master bedroom aan de achterzijde die direct toegang biedt tot de tuin. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Een apart toilet en een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en opstelling van de warmtepomp completeren het geheel.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Dit appartement blinkt uit in duurzaamheid met een **energielabel A++** en is volledig aardgasvrij. De verwarming en warmwatervoorziening geschieden via een efficiënte warmtepomp, met comfortabele vloerverwarming door de gehele woning. De mechanische ventilatie zorgt voor een optimaal binnenklimaat.

**Exterieur en Locatie** Geniet van de **royale stadstuin van circa 50 m²**, perfect voor ontspanning en buitenleven. Een **eigen parkeerplaats** is separaat aan te kopen voor €39.500,- k.k., met een maandelijkse VvE bijdrage van €4,26. De ligging in het populaire Zeelheldenkwartier is ideaal: op korte afstand van winkels, speciaalzaken, horeca, openbaar vervoer (bus en tram) en het bruisende stadscentrum. Zowel het strand als het centrum zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.

**Bijkomende Informatie** De maandelijkse VvE bijdrage voor het appartement bedraagt €51,11. De woning is recent gerealiseerd en verkeert in uitstekende staat.