Van Innevelthof 21

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Maasdijk staat deze fijne tussenwoning met eigen oprit, vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuidwesten. Hier woon je op een plek waar spelen op straat, ruimte rondom het huis en dagelijkse voorzieningen dicht bij elkaar komen. Een woning met een praktische indeling en een prettige woonbeleving, zowel binnen als buiten.

LIGGING De woning ligt in een woonwijk die is ingericht met oog voor gezinnen en rust. In de omgeving vind je speelplekken en voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en scholen. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen richting omliggende plaatsen goed bereikbaar.

INDELING Begane grond Via de voortuin met oprit en houten fietsenberging bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, volledig betegeld tot aan het plafond, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.

De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en afzuigkap. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. In de achtertuin staat een houten berging, geschikt voor tuinspullen en kussens.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping ligt de overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met twee dakramen en een walk-in-closet. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een ligbad met douche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping heeft een dakraam en ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook is hier de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, 2011) en de mechanische ventilatie-unit. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam met zonwering en ingebouwde spotjes in het plafond. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

BUITENRUIMTE De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is diep van opzet, waardoor er veel ruimte is om te zitten, spelen of ontspannen. Aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning een zonnescherm aanwezig. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

KENMERKEN • Bouwjaar 2011 • Kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen 106 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak 150 m² • Energielabel X • Bijzonderheden: parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde, HR++ glas, zonnige en diepe achtertuin op het zuidwesten • Parkeerinformatie: parkeren op eigen terrein of openbaar parkeren • Oplevering: in overleg

We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing