Royale 2-onder-1-kapwoning met garage en tuin in Voorschoten

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Van Hamellaan 42 in Voorschoten biedt een ideale combinatie van leefruimte, comfort en een centrale ligging. Met een woonoppervlak van **168 m²**, vijf slaapkamers en twee badkamers, is deze woning perfect voor gezinnen, thuiswerkers en levensloopbestendig wonen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale entreehal met toiletruimte. De begane grond is voorzien van een unieke natuurstenen vloer met zichtbare fossielen. De lichte en ruime woonkamer, met een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de tuin, staat in open verbinding met de keuken. Een bijzondere troef is de slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer. De woning is voorzien van een garage en een ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap, die extra opbergruimte biedt.

**Voorzieningen en Locatie** De woning is uitgerust met **energielabel C** en heeft een garage. Het royale perceel biedt veel privacy en buitenruimte. De ligging in de populaire wijk Boschgeest is uitstekend: scholen, sportfaciliteiten, de British School en recreatiegebieden zoals de Vlietlanden liggen op korte afstand. Openbaar vervoer (bus en NS-station) is nabij, evenals de uitvalswegen A4 en A44, wat zorgt voor een snelle verbinding met Leiden, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.

**Bijzonderheden** * Levensloopbestendig * Twee-onder-een-kapwoning * **168 m² woonoppervlak** * **Vijf slaapkamers** * **Twee badkamers** * Garage * Royale tuin en perceel * **Energielabel C** * Centrale ligging * Oplevering in overleg * Vraagprijs: **€ 900.000,- k.k.**