Royale 5-kamer dubbele bovenwoning met balkon in Voorburg

Deze charmante dubbele bovenwoning aan de rustige Van Halewijnlaan 77 in Voorburg biedt een **woonoppervlakte van 142,70 m²** verdeeld over twee volwaardige woonlagen. Met een **bouwjaar van 1937** en recent vernieuwde elementen, combineert deze woning karakter met modern wooncomfort. De woning beschikt over een balkon en biedt **veel mogelijkheden** voor wie op zoek is naar ruimte en een centrale ligging.

**Interieur:** De entree op de eerste verdieping leidt naar een lichte woonkamer met vaste kast en toegang tot het balkon. De ruime, semi-open keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse apparatuur. Op deze verdieping bevinden zich tevens een toiletruimte en een praktische wasruimte. Een extra (werk)kamer op deze etage biedt toegang tot de bovenverdieping. De tweede verdieping, die naar verwachting zo'n 25 jaar geleden is verbouwd, biedt een royale slaapkamer met een ensuite badkamer, compleet met ligbad en douche. Daarnaast zijn er een tweede slaapkamer, een apart toilet en een bergkamer met de **Intergas CV-ketel uit 2022**. Een vlizotrap geeft toegang tot een zolder voor extra opslag.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **142,70 m²** * Balkon * Keuken met diverse apparatuur * Twee badkamers * Twee aparte toiletten * Wasruimte * Zolder voor opslag * CV-ketel Intergas (2022) * VvE wordt geactiveerd in januari 2026 met een maandelijkse bijdrage van **€ 95,-**

**Locatie:** Gelegen op een zeer centrale locatie in Voorburg, nabij winkels aan de Koningin Julianalaan en het historische centrum. Den Haag ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (tram, bus, stations Voorburg en Laan van NOI) en nabijheid van de A12, A4 en A13. Recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig in Park ’t Loo en Park Vreugd en Rust.

Dit is een unieke kans om een ruim en karakteristiek dubbel bovenhuis te verwerven op een gewilde locatie. Een bezichtiging is zeker aan te raden om de potentie van deze woning te ervaren.