Kluswoning met potentie in geliefd Muiderberg

Deze ruime tussenwoning aan Van der Helstpark 35 in Muiderberg biedt met **circa 122 m² woonoppervlakte** en **vier slaapkamers** een zee aan ruimte en mogelijkheden. Gelegen op een rustige, groene locatie in het geliefde dorp, is dit de perfecte kans voor handige kopers om een woning geheel naar eigen smaak te moderniseren.

**Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling met op de begane grond een entree, hal, toilet, een open keuken met eetgedeelte en een woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer, met extra bergruimte.

**Features** * Woonoppervlakte: **circa 122 m²** * Perceeloppervlakte: **134 m²** * Aantal slaapkamers: **vier** * Tuin: Diepe achtertuin op het **zuiden (circa 60 m²)** en een voortuin op het noorden (circa 24 m²) * Staat: **Volledig te moderniseren** * Verwarming: Niet gespecificeerd * Isolatie: Niet gespecificeerd

**Locatie** Muiderberg staat bekend om zijn unieke combinatie van rust, natuur en centrale ligging aan het IJmeer. Met een gezellige dorpskern, jachthaven, strand en uitstekende recreatiemogelijkheden is dit een idyllische plek. Voorzieningen zoals sportverenigingen, basisscholen en winkels zijn aanwezig. De nabijheid van de A1 zorgt voor een **snelle verbinding met Amsterdam, Utrecht en Almere**. Dit huis is een fantastische kans in een gewilde omgeving waar woningen zelden beschikbaar komen.