Ruime maisonnette met balkon en vrij uitzicht in Dordrecht

Deze ruime maisonnette, gelegen aan Van Bosseplantsoen 30 in Dordrecht, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **76 m²** en een gunstige ligging. Het appartement is verdeeld over de eerste en tweede woonlaag en beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon op het westen, waar u kunt genieten van een fraai vrij uitzicht over groen.

De indeling omvat een lichte woonkamer aan de achterzijde, een keuken aan de voorzijde met een praktische hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met laminaatvloer, en een praktische ruimte voor de wasmachineaansluiting. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel en een ligbad met douchefunctie.

Belangrijke kenmerken en voorzieningen: * **3 slaapkamers** * Balkon op het westen met vrij uitzicht * Energielabel **E** * Bouwjaar **1961** * Verwarming middels blokverwarming, warm water via geiser (eigendom) * Lift en afgesloten entree * Grotendeels voorzien van dubbel glas * Eigen berging in de onderbouw * Voldoende parkeergelegenheid bij het complex * Maandelijkse VvE-bijdrage van circa **€ 365,-**

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zoals de N3 en A16. De maisonnette is grotendeels voorzien van dubbel glas en beschikt over een zonnescherm. Houdt u rekening met tijdelijke verwijdering van de zonneschermen in verband met betonherstel en verduurzamingswerkzaamheden.