Luxe 7-Kamer Herenhuis met Tuin in Den Haag

Ontdek dit uitzonderlijke, lichte herenhuis met **7 kamers** en een woonoppervlak van circa **177 m²**, gelegen aan de gewilde Van Beuningenstraat in Den Haag. Dit instapklare familiehuis biedt een perfecte combinatie van moderne luxe en klassieke charme, met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte vestibule en een sfeervolle, ruime woonkamer met een prachtige visgraat parketvloer, hoge plafonds en een open haard. De woonkamer vloeit naadloos over in een moderne, ruime keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een groot gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het oosten.

De eerste verdieping beschikt over een lichte overloop die leidt naar royale, lichte slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot een breed terras. Tevens vindt u hier een moderne, royale badkamer met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet.

De topverdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, een praktische bergkamer met dakraam en een tweede badkamer met douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen en Kenmerken** Dit herenhuis is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas aan de voorzijde (geplaatst in 2018) en een nieuwe HR++ pui aan de achterzijde van de woonkamer (geplaatst in 2025). De woning beschikt over **2 badkamers**, **3 toiletten**, een combi CV-ketel uit 2020 en een **energielabel D**. Het hoofddak is vernieuwd rond 2002. De woning is gelegen op **eigen grond** met een perceeloppervlakte van circa **147 m²**.

**Buitenruimte** Geniet van zowel een voortuin (zon vanaf ca. 11:00 tot 19:00) als een achtertuin (zon tot ca. 16:00), perfect voor ontspanning en buitenleven.

**Locatie** Gelegen in een leuke woonstraat, op slechts 80 meter van de populaire Frederik Hendriklaan, biedt deze woning een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De oplevering is in overleg, met een voorkeur van de verkopers voor de eerste week van september 2026.