Licht appartement in Scheveningen, nabij strand en voorzieningen

Ontdek dit lichte en charmante appartement aan de Van Bergenstraat 45 in het populaire Scheveningen, Den Haag. Met een woonoppervlakte van circa **83,8 m²** en een indeling van **4 kamers (4+kk)**, biedt deze woning een comfortabele leefruimte op een unieke locatie.

**INTERIEUR** Dit appartement, gelegen in een karakteristieke jaren '30 woning, beschikt over een lichte woonkamer van ca. 28,4 m² en een open keuken van ca. 8,3 m². Er zijn twee ruime slaapkamers van elk ca. 12,5 m², een derde kleinere slaapkamer van ca. 2,45 m², een badkamer (ca. 1,8 m²) en een apart toilet. Daarnaast zijn er diverse praktische kasten en een inloopkast voor extra opbergruimte. De woning heeft twee balkons, met oppervlaktes van ca. 4,1 m² en 5,5 m², die extra buitenruimte bieden.

**VOORZIENINGEN** Het appartement verkeert zowel van binnen als van buiten in **goede staat van onderhoud**. Het beschikt over een energielabel dat geldig is tot 03-03-2036. De woning is gelegen op **eigen grond**. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa **€ 108,42**.

**LOCATIE** Gelegen in het levendige Scheveningen, woont u hier op een steenworp afstand van het strand, de boulevard en de duinen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen in de buurt die zorgen voor snelle verbindingen met het stadscentrum en omliggende steden. Parkeren is mogelijk middels een vergunningensysteem.