Ruime gezinswoning met zonnepanelen en serre in Erp

Deze uitstekend onderhouden gezinswoning aan de Vaansingel 15 in Erp biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **151 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 300 m²** (schatting, niet expliciet vermeld), is er volop leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over **4 slaapkamers** en een praktische werkkamer op de begane grond, wat het ideaal maakt voor thuiswerken of studeren.

**Interieur** De lichte woonkamer biedt veel natuurlijk licht en ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken is netjes, maar biedt een uitstekende kans om deze naar eigen smaak te moderniseren. Een royale serre met glazen wanden en screens vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte, perfect om het hele jaar door van de tuin te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt flexibele ruimte voor extra slaapkamers of hobbyruimtes.

**Voorzieningen** Deze woning is zeer energiezuinig dankzij een **hybride warmtepomp** en **13 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. Verder is er een inpandige garage met overheaddeur, een carport, en een fraai aangelegde achtertuin met een sfeervolle houten overkapping en een houten berging. De woning is voorzien van isolerende beglazing.

**Locatie** Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in Erp, Noord-Brabant. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De woning biedt een fijne woonomgeving met het gemoedelijke dorpskarakter van Erp en goede verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Veghel en Uden.