Funkcjonalne 2 pokoje z aneksem przy Lesie Borkowskim w Krakowie

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni ok. 30 m²**, zlokalizowane na **pierwszym piętrze** dwupiętrowego, ceglanego budynku przy ul. Żywieckiej w Krakowie, w sąsiedztwie Lasu Borkowskiego. Lokal jest gotowy do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych i stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących spokój oraz dobrą infrastrukturę miejską.

**Wnętrze** mieszkania składa się z przytulnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, wydzielonej sypialni, która może pełnić funkcję komfortowego gabinetu, łazienki wyposażonej w wannę i pralkę oraz przedpokoju z praktycznymi pawlaczami. Mieszkanie jest zadbane, a jego układ zapewnia komfort użytkowania.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Bezpieczeństwo prawne:** Lokal posiada księgę wieczystą i jest wolny od obciążeń. * **Doskonała lokalizacja:** 11 minut spacerem do pętli Borek Fałęcki, bliskość przystanków autobusowych, CH Zakopianka, Galerii Solvay i Cinema City. * **Rekreacja:** Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Borkowskiego z alejkami spacerowymi. * **Dodatkowa przestrzeń:** Do mieszkania przynależy **ponadstandardowo duża piwnica**. * **Ogrzewanie i ciepła woda:** Z sieci miejskiej.

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w Krakowie, w dzielnicy Podgórze Duchackie, przy ulicy Żywieckiej. Bliskość terenów zielonych Lasu Borkowskiego zapewnia idealne warunki do aktywnego wypoczynku i spacerów. Infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu (CH Zakopianka, Galeria Solvay) oraz świetne połączenie komunikacyjne z centrum miasta (pętla Borek Fałęcki) czynią tę lokalizację bardzo atrakcyjną. W okolicy znajdują się również placówki edukacyjne i medyczne.