Przestronny dom parterowy 140 m² z garażem w Kaliszu!

Wyjątkowa oferta sprzedaży **urokliwego domu parterowego** o powierzchni **140 m²**, położonego na dużej, **1098 m² działce** w Kaliszu, w dzielnicy Szczypiorno. Ten jasny i przestronny dom, z **dwustanowiskowym garażem** (31,3 m²), stanowi idealne miejsce dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń i wygodę.

**WNĘTRZE** Dom oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego życia. Na parterze znajduje się przestronny salon o powierzchni 55 m² z bezpośrednim wyjściem na taras, co jest idealnym miejscem do relaksu i spotkań. Kuchnia o powierzchni 10,6 m² jest funkcjonalna, a dodatkowa spiżarnia (2,4 m²) zapewnia dużo miejsca do przechowywania. W domu znajdują się trzy komfortowe sypialnie (15 m², 13,9 m², 12,8 m²), w tym jedna z własną łazienką (4 m²). Dodatkowo do dyspozycji są dwie łazienki (jedna dla dzieci 7,4 m²), wiatrołap (3,6 m²), pralnia (6,2 m²) oraz kotłownia (6,6 m²).

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Powierzchnia domu:** 140 m² * **Powierzchnia działki:** 1098 m² * **Garaż:** dwustanowiskowy (31,3 m²) * **Wyposażenie:** Kuchnia w zabudowie, szafy wnękowe. * **Dodatkowe udogodnienia:** Rolety zewnętrzne, system alarmowy, monitoring, domofon, ogrzewanie podłogowe (łazienki, kuchnia, korytarz), okna 3-szybowe PCV. * **Ogrzewanie:** Piec na ekogroszek, pompa ciepła do CWU. * **Instalacje:** Fotowoltaika 3,5 kW (stare zasady), kanalizacja miejska. * **Bezpieczeństwo:** Teren zamknięty, brama na pilota.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w spokojnej i bezpiecznej okolicy Kalisza (Osiedle Szczypiorno), z jednoczesnym dogodnym dostępem do sklepów, szkół, komunikacji miejskiej oraz centrum miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość miejskiej infrastruktury.