Przestronny dom parterowy z garażem w Kaliszu

Wyjątkowa oferta sprzedaży **urokliwego domu parterowego** o powierzchni **140 m²** zlokalizowanego w Kaliszu, na działce liczącej **1098 m²**. Nieruchomość, z funkcjonalnym rozkładem **4+kk**, oferuje komfortowe warunki dla rodziny, łącząc spokój lokalizacji z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

**WNĘTRZE** Dom składa się z przestronnego salonu o powierzchni 55 m², który posiada bezpośrednie wyjście na taras. Kuchnia o wielkości 10,6 m² jest w pełni wyposażona, podobnie jak dwie łazienki (jedna z nich przynależy do sypialni głównej). Dodatkowo znajdują się trzy sypialnie (15 m², 13,9 m², 12,8 m²), spiżarnia, pralnia, wiatrołap oraz kotłownia. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe w kluczowych pomieszczeniach, takich jak łazienki, kuchnia i korytarz.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Powierzchnia domu:** 140 m² * **Powierzchnia działki:** 1098 m² * **Liczba pokoi:** 4+kk * **Garaż:** Dwustanowiskowy o powierzchni 31,3 m² w bryle budynku * **Dodatkowe udogodnienia:** Rolety zewnętrzne, system alarmowy, monitoring, fotowoltaika 3,5 kW, pompa ciepła do CWU, ogrzewanie piecem na ekogroszek, kanalizacja miejska. * **Wyposażenie:** W cenie pozostaje wyposażenie kuchni oraz szafy w zabudowie.

**LOKALIZACJA** Dom położony jest w spokojnej i bezpiecznej okolicy Szczypiorno, z jednocodzinną zabudową. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do sklepów, szkół, komunikacji miejskiej, jednocześnie oferując ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość centrum miasta.

**FINANSE** Cena nieruchomości wynosi **1 250 000 PLN**. Nieruchomość posiada własne ogrzewanie piecem na ekogroszek, wspomagane przez pompę ciepła do CWU. Zainstalowana jest również fotowoltaika.