Maison de rapport à Berchem-Sainte-Agathe : 2 commerces, 6 appartements

Découvrez cette opportuniste maison de rapport située à Berchem-Sainte-Agathe, Brussels, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Idéalement positionnée à la chaussée de Gand 1197 et 1197A, à l'angle de la rue des Combattants, cette propriété s'étend sur une superficie de 1 are et 40 centiares. La maison comprend **2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée** et **6 appartements** répartis sur les étages.

L'un des commerces et les appartements situés au premier étage sont actuellement libres d'occupation, offrant une flexibilité immédiate pour la gestion locative ou l'exploitation. Les autres unités sont déjà louées, assurant un revenu locatif dès l'acquisition. Le revenu cadastral non indexé s'élève à 2.025€ pour le numéro 1197 et 3.314€ pour le numéro 1197A.

La propriété est située dans une zone d'habitation, avec des espaces structurants et des liserés de noyau commercial, bénéficiant d'un emplacement stratégique.

**Caractéristiques principales :** * Type : Maison de rapport * Composition : 2 commerces, 6 appartements * Superficie : 1a 40ca * Revenu cadastral : 2.025€ + 3.314€ * Statut d'occupation : Mixte (libre et loué) * Zone : Habitation avec noyau commercial

Cette offre est une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un bien immobilier avec un fort potentiel de rendement dans un quartier dynamique de Bruxelles. La vente se déroule en ligne via www.biddit.be, avec une mise à prix de 600.000€.