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Stilvolle Wohnung in Liebenau: Moderne Wohnkultur mit Zukunftspotenzial - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Stilvolle Wohnung in Liebenau: Moderne Wohnkultur mit Zukunftspotenzial

Graz, Republik Österreich

327.600 €
5177 €/m²
2
locali
63.28
1/4
piano
Nuovo
Stato

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:OTHER
Stanze:2
Anno di costruzione:2028
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Accessibile

Descrizione

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **attraktiv geplanten Wohnung** im Herzen von Liebenau, Steiermark. Das Projekt, das auf einem **zeitgemäßen Bauherrnmodell** basiert, bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die den Bedürfnissen aller Generationen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von **63,28 m²** ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und kurze Wege legen.

Die Innenbereiche bestechen durch klare Strukturen und eine **moderne Ausstattung**, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Jede Wohnung ist auf eine optimale Raumnutzung ausgelegt und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept des Projekts ein. Die Verbindung von Funktionalität und Ästhetik macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnerlebnis.

**Besondere Merkmale:** * **Attraktive Freiflächen** für jede Wohneinheit * Hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen * **Sehr gute Verkehrsanbindung** (Auto, Öffis, Fahrrad) * Gelegen in einem **zukunftsweisenden Quartier** mit nachhaltiger Bauweise * Teil eines Projekts mit insgesamt 29 Wohnungen

Die Lage in Liebenau, Steiermark, bietet eine **lebenswerte Umgebung** mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Das Projekt profitiert von der dynamischen Entwicklung des Stadtteils, der moderne Infrastruktur mit Grünraumgestaltung verbindet. Dies macht die Immobilie nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einer **vielversprechenden Kapitalanlage** mit Potenzial für Wertsteigerung und inflationsgeschützten Erträgen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 4

Posizione

Città:Graz
Regione:Steiermark
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

77/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

88
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

72
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

84
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

56
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

55
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

57
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 6 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1328 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

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