Segment w Łomiankach z ogrodem i potencjałem aranżacji

Segment środkowy o powierzchni **167,27 m²** w spokojnej części Łomianek, przy ulicy Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 15F, z **ogrodem o powierzchni około 33 m²**. Nieruchomość oferuje **6 pokoi** i została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, z wyraźnym podziałem na strefy.

Parter to przestronna strefa dzienna, w której salon płynnie łączy się z kuchnią i jadalnią, tworząc idealne miejsce do rodzinnych spotkań. Dodatkowy pokój na tym poziomie, pierwotnie będący garażem, został zaadaptowany na pełnowymiarowe pomieszczenie mieszkalne, które może służyć jako gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy zdalnej. Na parterze znajduje się również WC oraz pomieszczenie gospodarcze.

Pierwsze piętro mieści dwie sypialnie oraz dużą łazienkę z prysznicem. Jedna z sypialni posiada pojemną szafę wnękową i przylegające do niej pomieszczenie, które można zaaranżować jako garderobę, prywatne biuro lub toaletę. Druga sypialnia jest ustawna i oferuje dużą swobodę aranżacji.

Drugie piętro to kolejna strefa mieszkalna z łazienką wyposażoną w wannę i prysznic oraz tarasem do zabudowy, co daje możliwość uzyskania dodatkowej przestrzeni użytkowej. Na tym poziomie znajduje się sypialnia z miejscem na szafy oraz dodatkowy pokój, który może służyć jako drugi salon lub strefa relaksu.

Nieruchomość posiada **pełne media miejskie** (prąd, gaz, woda, kanalizacja) i jest gotowa do wprowadzenia, choć wymaga odświeżenia i potencjalnego remontu według własnych potrzeb. Przed budynkiem znajdują się **dwa miejsca postojowe**.

**Komunikacja:** Dojazd do metra Młociny zajmuje około 15 minut samochodem lub 19 minut autobusem (linie 750, 150, Z55). Dojazd do centrum Warszawy metrem trwa 16 minut. W pobliżu znajduje się centrum handlowe (5 minut spacerem) oraz przystanek autobusowy.

**Stan prawny:** Odrębna własność, możliwość zakupu na kredyt.