Licht en ruim 4-kamerappartement met twee balkons in de Rivierenbuurt

Dit lichte en ruime 4-kamerappartement van **61,8 m²** bevindt zich in de populaire Rivierenbuurt in Amsterdam. Met **twee balkons** (oost en west) en een externe berging van **6,5 m²** biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

**INTERIEUR** Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met een weids uitzicht over de groene straat. De half open keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Er zijn in totaal drie goed formaat slaapkamers. De in 2021 gerenoveerde badkamer is modern uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden.

**VOORZIENINGEN** - Woonoppervlakte: **61,8 m²** - Externe bergruimte: **6,5 m²** - Drie slaapkamers - Twee balkons (oost en west) met vrij uitzicht op groen - Badkamer gerenoveerd in **2021** - Professioneel beheerde VvE met maandelijkse servicekosten van **€ 179,59** - Groot onderhoud aan het dak uitgevoerd in **2023** - Erfpachtcanon afgekocht tot 31 maart 2056, eeuwigdurende canon vastgeklikt

**LOCATIE** Gelegen in de levendige Rivierenbuurt, op loopafstand van de Maasstraat en Rijnstraat met een breed scala aan winkels en horecagelegenheden. Nabij het Martin Luther Kingpark en de Amstel voor recreatie. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram, bus, NS-stations RAI en Amstel) en de snelwegen A10 en A2. Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning.