Modern 2-kamer appartement in historisch Nijmegen

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde 2-kamer appartement** in het bruisende hart van Nijmegen, gelegen in het recent opgeleverde project MóN. Dit instapklare appartement combineert **historisch karakter met modern wooncomfort** en is ideaal voor stedelijke bewoners die op zoek zijn naar kwaliteit en een centrale locatie.

**Interieur** Het appartement, met een woonoppervlakte van circa **33 m²**, is ontworpen met oog voor detail. U betreedt de woning via een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een moderne, complete keuken met inbouwapparatuur. De slaapkamer biedt toegang tot een aparte bergruimte met witgoedaansluiting. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de hoogwaardige isolatie en HR++ beglazing geniet u van een aangenaam binnenklimaat.

**Voorzieningen** * **Recent getransformeerd en gerenoveerd** (2025-2026) * Energielabel A++ met 3 zonnepanelen * Eigen buitenruimte * Gezamenlijke fietsenberging * Hybride warmtepompsysteem met CV ketel * Servicekosten VvE: € 137,32 per maand (voorschot warmte €40,00 en VvE kosten €97,32)

**Locatie** Gelegen aan de Tweede Walstraat in het karaktervolle Vlaams Kwartier, geniet u van de levendigheid van het centrum van Nijmegen. Alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer, bevinden zich op loop- of fietsafstand. Dit is een unieke kans om te wonen in een historisch pand dat is getransformeerd tot moderne appartementen.