Jasne, przestronne 3 pokoje z piwnicą blisko Pl. Grunwaldzkiego!

Oferujemy na sprzedaż **bardzo ładne, trzypokojowe mieszkanie** o powierzchni **53,6 m²**, położone na **2. piętrze** w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Sępa-Szarzyńskiego we Wrocławiu, w doskonałej lokalizacji blisko Placu Grunwaldzkiego.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie jest jasne, ciepłe i przestronne, z rozkładem na dwie strony. Składa się z dużego pokoju, dwóch sypialni, łazienki z wanną i toaletą, kuchni oraz przedpokoju. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana, co czyni ją **idealną inwestycją pod wynajem**.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * Powierzchnia: **53,6 m²** * Liczba pokoi: **3** * Piętro: **2** * Ogrzewanie: **elektryczne** * Dodatkowa przestrzeń: **duża piwnica** * Parking: **łatwo dostępne miejsca postojowe przy ulicy** * Stan budynku: **zrewitalizowana kamienica**

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość znajduje się w **świetnej lokalizacji z doskonałą komunikacją**, w pobliżu centrum i Placu Grunwaldzkiego. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, punkty usługowe, Centrum Handlowe Pasaż Grunwaldzki. W pobliżu znajdują się również renomowane uczelnie (Politechnika, Uniwersytet Przyrodniczy), Ogród Botaniczny, Ostrów Tumski, Park Szczytnicki, Zoo oraz Bulwar Nadodrzański. To **doskonałe miejsce do zamieszkania** lub **bezpieczna inwestycja**.