Triplex Rénové Proche Tour&Taxi - Sans Charges!

Découvrez ce charmant triplex de **±120 m²**, prêt à emménager, idéalement situé Rue de Rotterdam, à l'arrière du site Tour & Taxis à Molenbeek-Saint-Jean.

Ce bien d'exception, **entièrement rénové sur 3 niveaux**, séduit par ses finitions de haute qualité et sa luminosité. Le premier niveau abrite les espaces de vie conviviaux : un séjour lumineux, une salle à manger avec îlot central, une cuisine entièrement équipée et un espace polyvalent pouvant servir de salle de bain, de rangement ou autre. Profitez également d'un **petit balcon**.

Le deuxième niveau distribue **deux chambres spacieuses** (12 m² et 14 m²) ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche.

Le dernier étage offre un **espace supplémentaire de 15 m²** à aménager selon vos désirs, avec une vue imprenable. Le triplex est complété par une **cave** et un local à vélos. Les compteurs sont individuels et il n'y a **aucun frais de copropriété**.

Situé dans un quartier en plein essor, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, ce triplex bénéficie d'une localisation stratégique. Le certificat PEB indique une performance énergétique de **148 kWh/m²/an (C)**, conforme aux normes 2050. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2047.