Splendido Trilocale Ristrutturato nel Cuore della Balduina

Nel prestigioso quartiere Balduina, precisamente in Via Teodosio Macrobio, proponiamo in vendita un delizioso trilocale di **60 m²**, situato al piano terra di un elegante stabile. L'immobile, **completamente ristrutturato** e rifinito con grande cura dei dettagli, è **abitabile fin da subito**, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità.

L'appartamento vanta un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, cuore della zona living, che si integra armoniosamente con la cucina, creando un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e un bagno moderno e funzionale. Le finiture di pregio e la recente ristrutturazione conferiscono all'immobile un aspetto fresco e accogliente.

Tra le caratteristiche principali, spiccano gli **infissi di alta qualità** che garantiscono un eccellente isolamento termoacustico, il **riscaldamento autonomo** che permette una gestione ottimale dei consumi, e la **porta blindata** per una maggiore sicurezza. La posizione al piano terra offre un comodo accesso.

La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: situata in un **contesto residenziale tranquillo** ma estremamente ben servito, a pochi passi da supermercati, scuole, farmacie, negozi e aree verdi. La vicinanza ai principali mezzi di trasporto pubblico rende gli spostamenti in città estremamente agevoli, offrendo un perfetto equilibrio tra la serenità della vita nel quartiere e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Una vera opportunità nel cuore di Roma.