Gemütliche DG-Wohnung mit Loggia und TG in Traun

Diese charmante Dachgeschosswohnung in **Traun** bietet mit ihren **57 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung wird **komplett möbliert** übergeben, sodass Sie sofort einziehen können – Koffer packen und los!

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken vom Tischler empfängt Sie. Der helle Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die hochwertige, **verglaste Loggia (ca. 10,5 m²)** über, von der Sie einen herrlichen **Blick ins Grüne** genießen. Die separate Einbauküche ist mit einem Miele Geschirrspüler ausgestattet und vollumfänglich inklusive Geschirr und Utensilien. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Miele Waschmaschine, zudem gibt es ein separates WC. Das Schlafzimmer ist mit maßgefertigten Einbauschränken versehen.

**Ausstattungshighlights:** * Komplett möbliert mit Einbaumöbeln vom Tischler * Hochwertig verglaste Loggia (ca. 10,5 m²) mit Schiebeelementen * Miele Geschirrspüler und Miele Waschmaschine * Tiefgaragenplatz * Kellerabteil * Zusätzliches WC

Die Wohnung befindet sich im **3. Stock** und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Ein **Tiefgaragenplatz** und ein eigenes **Kellerabteil** bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf **€ 231,00 (inkl. USt. und RL)**, die Heizkosten sind mit ca. € 60,00 pro Monat veranschlagt.

Die Lage in Traun, Oberösterreich, besticht durch die Nähe zur Natur und dennoch gute Infrastruktur. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine **bezugsfertige und stilvolle Unterkunft** suchen.