Charmantes Einfamilienhaus in bester Lage mit Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1960**, befindet sich in einer **perfekten und zentralen Lage** in Traun, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von **125 m²** bietet es ausreichend Platz für eine Familie und besticht durch eine **nette Raumaufteilung** auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss (EG) und das Obergeschoss (OG) sind durchdacht gestaltet. Im EG finden Sie eine Diele, ein separates WC, eine Garderobe, die Küche, ein Esszimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Ausgang in den westseitig ausgerichteten Garten. Der Garten verspricht Ruhe und Erholung und ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche.

Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für Ihr Fahrzeug.

Die **zentrale Lage** ermöglicht es Ihnen, viele Wege und Einkäufe bequem zu Fuß zu erledigen. Dieses Haus ist ein **wunderbares Plätzchen mit viel Potenzial** für zukünftige Anpassungen und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, ein Haus in dieser begehrten Lage zu erwerben.