Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Göttschach mit Gartenfeeling

Diese **gepflegte 3-Zimmer-Wohnung** in Göttschach bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl, das an ein Einfamilienhaus erinnert. Die Wohnung befindet sich im **1. Stock eines ruhigen Gebäudes** und ist umgeben von Natur, ideal für Ruhesuchende.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein heller Vorraum mit fast 6 m² bietet Platz für eine Garderobe. Alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar. Das **großzügige Hauptschlafzimmer** (über 19 m²) verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC sowie direkten Zugang zur Terrasse. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Diele (knapp 9 m²) kann ideal als Essbereich genutzt werden und ist an die **separate Küche** angeschlossen. Diese ist mit einer Einbauküche, einem Side-by-Side Kühlschrank und einer Bar ausgestattet. Ein zweites Badezimmer mit Eckbadewanne und Platz für Waschmaschine/Trockner ergänzt das Angebot. Der helle, fast quadratische Wohnbereich (fast 30 m²) mit Ausgang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein zweites Schlafzimmer (knapp 12 m²) eignet sich perfekt als Kinderzimmer.

**Ausstattung:** * **Großzügige Ost-Terrasse** mit über 47 m², begehbar vom Wohnbereich und Schlafzimmer, mit Ess- und Loungebereich, Gartenhäuschen, Wasser- und Stromanschluss * **Separates Kellerabteil** (ca. 30 m²) mit eingebauter Garderobe * **Zwei Autoabstellplätze** hintereinander mit Stromanschluss * Hochwertige Vinylböden in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Vorraum und Nebenräumen * Kunststofffenster mit Doppelverglasung * Klimaanlage im Hauptschlafzimmer * Zwei Pax-Spiegelschränke im Hauptschlafzimmer

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Göttschach. Die **gute Straßenanbindung** über die B17 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Neunkirchen (ca. 15 Minuten) und Wien (ca. 65 Minuten). Supermärkte sind in ca. 5 Autominuten erreichbar, das EKZ Panoramapark Neunkirchen in etwa 15 Minuten.