Traumhafte Landhaus-Villa mit Fernblick in ruhiger Lage

Entdecken Sie dieses exquisite Landhaus in erhöhter Lage nahe dem Kurort Bad Tatzmannsdorf, das einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Auf zwei Wohnebenen konzipiert, eignet sich dieses Anwesen perfekt für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der zu vielseitig nutzbaren Räumen führt. Hier finden Sie **zwei Zimmer mit Gartenzugang**, eine Küche, ein Badezimmer, einen hochwertigen Weinkeller, einen Fitnessraum mit zusätzlichem Bad und einen großzügigen Vorraum, der sich ideal als Büro, Atelier oder Seminarraum eignet.

Im Obergeschoss bildet der **großzügige Wohn-Ess-Kochbereich** das Herzstück des Hauses, komplett mit einer offenen Küche, einem gemütlichen Kaminbereich und einem Kachelofen. Der angrenzende Wintergarten sowie die offene und überdachte Terrasse laden dazu ein, den weiten Ausblick in die Landschaft von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang zu genießen.

**Highlights:** * **5+kk Disposition** auf ca. 400 m² Wohnfläche * **Hochwertiger Weinkeller** und Fitnessraum im Erdgeschoss * **Großzügiger Wintergarten** mit Panoramablick * **Sonnige Terrassen** (offen und überdacht) * **Privater, pflegeleichter Garten** mit Potenzial für Pool oder Gemüsegarten

Das Obergeschoss beherbergt zudem ein Schlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken, ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der pflegeleichte Garten grenzt malerisch an die umliegende Landschaft und bietet viel Privatsphäre. Dieses Landhaus vereint hohen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle in einer ruhigen, sonnigen und gut belüfteten Umgebung.