Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Wien-Blick

Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden des 13. Wiener Bezirks, umgeben von Natur und dennoch mit städtischem Komfort. Sie bietet auf ca. **109 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, viel Tageslicht und stilvolle Details, die ein besonderes Wohngefühl schaffen.

Das Herzstück der Wohnung ist der **offene und helle Wohn-/Essbereich**, der nahtlos in die ca. **11 m² große Loggia** übergeht. Von hier genießen Sie einen **traumhaften Weitblick über Wien**, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die elegante Einbauküche ist mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis bereits inkludiert.

**Ausstattungs-Highlights:** * Elegante Einbauküche mit Marken-Geräten * Ca. 11 m² große Loggia mit Panoramablick * Absolute Ruhelage inmitten grüner Umgebung * Fußbodenheizung und edler Echtholzparkett * Komfortabler Personenlift im Gebäude * Zusätzliches Kellerabteil und Fahrradraum * Optional kann ein Tiefgaragenplatz um **EUR 45.000** erworben werden.

Die Wohnung kombiniert stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Natur und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsgebieten machen diese Immobilie besonders attraktiv.