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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool in Matzen – Sofort bezugsfertig! - Vista immobile 1 di 28
In VenditaCasa

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool in Matzen – Sofort bezugsfertig!

Matzen-Raggendorf, Republik Österreich

395.000 €
2930 €/m²
5
locali
134.8
0/3
piano
D
Energia
very_good
Stato
central
Riscaldamento
968 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:1958
Condizione:very_good
Energia:D
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Matzen, Niederösterreich, das mit ca. **134,8 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung besticht. Dieses Haus bietet **sofortige Bezugsbereitschaft** und ein Gefühl von Zuhause ab dem ersten Tag. Die Wohnräume sind hell und großzügig gestaltet, ideal für Familien, Homeoffice oder Ihre persönlichen Wohnträume.

Das Haus präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand**, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich wohlfühlen können. Die gelungene Raumaufteilung sorgt für viel Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort, den dieses gepflegte Anwesen zu bieten hat.

**Besondere Highlights** sind der wunderschöne, private Garten mit einem **überdachten Pool**, der perfekt für entspannte Sommertage und gesellige Stunden ist. Die sonnige Terrasse lädt ebenfalls dazu ein, die freie Natur zu genießen. Zusätzlich verfügt das Haus über **zwei Garagen** und ist gedämmt, was zu einem angenehmen Wohnkomfort beiträgt.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage mit guter Infrastruktur in 2243 Matzen, Niederösterreich. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 3
Riscaldamento:central
Superficie del terreno:968 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina(48.7 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Matzen-Raggendorf
Regione:Bezirk Gänserndorf
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

28/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 27 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1601 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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