Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz mit Balkon

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz, Teil eines modernen Neubauprojekts mit insgesamt 38 Wohneinheiten. Diese Wohnung bietet auf **41 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen **begehbaren Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen Blick ins Grüne ermöglicht. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein großzügiges Raumgefühl. **Hochwertige Materialien** und eine moderne Ausstattung sorgen für höchsten Wohnkomfort.

* **Attraktive Neubauwohnungen** im Zentrum von Graz * **Balkon** für entspannte Stunden * Moderne Ausstattung und durchdachte Grundrisse * Umweltfreundliche Beheizung mittels **Fernwärme** * **Photovoltaikanlagen** für ein nachhaltiges Energiekonzept

Die Lage im **Grazer Stadtzentrum** bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit Straßenbahn- und Buslinien, die Sie schnell ins Zentrum oder zum Hauptbahnhof bringen. Der nahegelegene **Augarten** lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, mit Baustart Anfang 2026 und geplanter Fertigstellung Anfang 2027.