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Neubau-Wohnung in Pettenbach: Modernes Wohnen am Kirchbühl - Vista immobile 1 di 6
In AffittoAppartamento

Neubau-Wohnung in Pettenbach: Modernes Wohnen am Kirchbühl

Zierauerweg, Pettenbach, Republik Österreich

778 €
14 €/m²
2
locali
56.32
2
piano
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Proprietà:cooperative
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser **neu errichteten Wohnanlage** in Pettenbach, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau verspricht. Die Wohnanlage "Kirchbühl" bietet **zeitgemäße Architektur** und eine durchdachte Planung, die keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 64 geförderten Mietwohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage wurde hier ein Projekt realisiert, das auf die Bedürfnisse moderner Mieter zugeschnitten ist.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre **hellen, lichtdurchfluteten Räume** und optimal geplanten Grundrisse. Hochwertige Materialien wie **edle Echtholz-Parkettböden** und modern ausgestattete Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. **Barrierefreie Zugänge und Aufzüge** in beiden Häusern gewährleisten höchsten Komfort für alle Generationen.

**Ausstattungshighlights:** * Helle und lichtdurchflutete Räume * Hochwertige Echtholz-Parkettböden * Modern ausgestattete Badezimmer * Balkon, Loggia oder Terrasse * Barrierefreie Zugänge und Aufzüge * Kellerabteile * Gemeinschaftsräume * Tiefgaragenplätze und Außenstellplätze verfügbar

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage am Rand einer Wohnsiedlung und bietet dennoch eine **hervorragende Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Schulen und der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur kombiniert mit einer guten Anbindung, auch an die Stadt Linz (ca. 40 Minuten Autofahrt), macht den Standort besonders attraktiv. Pettenbach überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Terrazza
Loggia
Giardino
Cantina(2.7 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Zierauerweg
Città:Pettenbach
Regione:Bezirk Kirchdorf
Paese:Republik Österreich

Condizioni di affitto

Disponibile dal:1 giu 2026

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

58/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

34
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

42
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

42
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

38
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

32
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 18 maggio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

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