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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage nahe Augarten - Vista immobile 1 di 8
In AffittoAppartamento

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage nahe Augarten

Graz, Republik Österreich

458 €
13 €/m²
2
locali
34.65
2
piano
C
Energia
good
Stato
district
Riscaldamento
Giardino
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:good
Energia:C

Descrizione

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **34,65 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoß** eines gepflegten Altbaus im beliebten Grazer Bezirk Jakomini. Der praktische Grundriss mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und Helligkeit. Sie ist perfekt für alle, die eine gemütliche und funktionale Unterkunft suchen.

**Ausstattung und Merkmale:** * Wohnküche * Separates Schlafzimmer * Badezimmer * Lage im 2. Obergeschoß * Gepflegter Altbau

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung punktet mit einer **hervorragenden Infrastruktur**. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Entspannung finden Sie im nur 7 Gehminuten entfernten Augarten oder im Augartenbad (5 Gehminuten). Der Jakominiplatz ist in 13 Gehminuten erreichbar, und die Straßenbahnlinie 5 hält direkt vor der Tür, was eine **schnelle Anbindung an die Innenstadt** garantiert. Mehrere Kindergärten, Krippen und Volksschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Universitäten sind **mit dem Fahrrad schnell erreichbar**.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:district

Servizi

Giardino
Cantina

Posizione

Città:Graz
Regione:Steiermark
Paese:Republik Österreich

Condizioni di affitto

Disponibile dal:28 mag 2026
Deposito:1380 €

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

99/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa · 3 visualizzazioni

Aggiornato il 28 maggio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

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