Licht en modern hoekappartement met weids uitzicht in Nijmegen

Dit charmante hoekappartement (maisonnette) op de **8e verdieping** in Nijmegen biedt een unieke kans voor starters en singles. Geniet van **rustig en vrij wonen** met slechts één buur en geen bovenburen, gecombineerd met een **prachtig weids uitzicht**.

Het appartement voelt ruim en licht aan dankzij de grote ramen en de slimme indeling. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is neutraal en biedt de perfecte basis om deze naar eigen smaak aan te passen. De in **2023 vernieuwde badkamer** is modern en fris, uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

**Interieur & Kenmerken:** * Ruime woonkamer met open keuken * Moderne, vernieuwde badkamer (2023) * Grote slaapkamer met toegang tot balkon * Zonnig, **zuidelijk gelegen balkon** (circa 4 m²) * Hoekligging voor extra privacy * Lift aanwezig * Eigen berging * Gebouwd in **1979**, energielabel C

**Locatie:** Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Tolhuis, in het geliefde stadsdeel Dukenburg. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentrum en station Dukenburg, bevinden zich op enkele minuten afstand. Ook natuurgebieden zoals de Hatertse Vennen zijn nabij. De uitstekende verbindingen via de A73 zorgen voor een snelle toegang tot het stadscentrum en omliggende steden. De maandelijkse servicekosten bedragen circa **€ 180,-**.