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Charmantes Tiny House in ruhiger Lage mit Pachtgarten - Vista immobile 1 di 7
In VenditaCasa

Charmantes Tiny House in ruhiger Lage mit Pachtgarten

Pottendorf, Republik Österreich

188.000 €
5109 €/m²
2
locali
36.8
0/1
piano
Buono
Stato
Altro
Riscaldamento
310 m²
Superficie del terreno
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Buono
Proprietà:personal
Arredato

Descrizione

Entdecken Sie dieses einzigartige Tiny House in Ober-Grafendorf, Niederösterreich, das ein Gefühl von angekommen sein inmitten eines **310 m² großen Pachtgartens** vermittelt. Dieses charmante Haus bietet auf **46 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnraum, einer offenen Küche und einem Schlafzimmer.

**Hochwertiges Design und nachhaltiger Charakter** prägen das Innere. Maßgefertigte Tischlerarbeiten führen in den offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Holzböden und helle Wände schaffen eine harmonische Atmosphäre. Die Terrassentür verbindet den Innenraum nahtlos mit der Außenwelt und sorgt für viel natürliches Licht. Eine Besonderheit ist der **gemütliche Holzofen** für kältere Tage.

Das Haus verfügt über: * Eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich * Ein Schlafzimmer * Ein **modernes Badezimmer** mit Regendusche und WC * Separater Abstellbereich zur Maximierung der Grundfläche * Eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien * **Rundbogen- und Eckfenster**, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen

Das Tiny House befindet sich am Ende einer ruhigen Siedlungsstraße und bietet einen **ruhigen Rückzugsort vom Stadtleben**. Der private Pachtgarten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Die Lage in Ober-Grafendorf kombiniert ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 1
Riscaldamento:Altro
Superficie del terreno:310 m²

Servizi

Terrazza
Giardino(310 m²)

Posizione

Città:Pottendorf
Regione:Bezirk Melk
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

44/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

23
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

19
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

13
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

19
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

28
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 4 mesi fa

Aggiornato il 25 aprile 2026

Costi

Finanziamento

762 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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