Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Lage

Willkommen in der RESIDENZ.THAL.118, einem modernen Neubauprojekt in Thal bei Graz, das naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Dieses Projekt richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger und bietet eine attraktive Kapitalanlage oder ein neues Zuhause im Grünen.

Die hier angebotene Wohnung, Top 04, besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 55,41 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und eine offene Wohn-Essküche, die als zentraler Treffpunkt dient. Ein **großzügiger Balkon** lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Zusätzlich bietet ein praktisches Kellerabteil **zusätzlichen Stauraum**.

Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit energieeffizienter Bauweise, die auf eine **Wärmepumpe und Solarthermie** setzt. Dies sorgt für niedrige Betriebskosten und macht das Projekt nachhaltig und zukunftssicher. Die Wohnung wird mit einem Stellplatz am Parkdeck verkauft (Kaufpreis EUR 17.600,-).

Die Lage in Thal bei Graz, nahe dem Plabutsch und dem Thalersee, bietet **Ruhe und Natur** bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Stadt Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Fertigstellung ist für **2028** geplant.