Terrassenwohnung in Timmendorfer Strand: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **neu errichteten Terrassenwohnung** im Erdgeschoss von Timmendorfer Strand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 113 m²** und einer modernen 4+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ein **helles und geräumiges Wohnzimmer** mit einer hochwertigen, integrierten Einbauküche, die mit Markengeräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Ein separater, barrierefreier Eingang sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 113 m² Wohnfläche * 4 Zimmer + offene Küche * Große Terrasse mit Gartenanteil * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Barrierefreier Zugang * Separater Hauswirtschaftsraum mit Wasch-/Trockneranschlüssen * PKW-Stellplatz (Carport)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Klein Timmendorf, **nur 15-20 Gehminuten vom Zentrum und Strand entfernt**. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, und der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Timmendorfer Strand vorhanden. Ein idyllisches Naturschutzgebiet lädt zu Spaziergängen ein.

**Geplanter Einzugstermin ist der 01.09.2026 oder nach Vereinbarung.** Haustiere sind auf Anfrage gestattet. Die Heiz- und Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Mietkaution beträgt 3 Kaltmieten.