Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse

Willkommen in dieser weitläufigen Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Vierfamilienhaus in Neu Wulmstorf. Diese Immobilie bietet auf **ca. 100 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem **großen, allein nutzbaren und vollständig eingezäunten Garten** sowie einer **ca. 35 m² großen, überdachten Terrasse**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche mit direktem Terrassenzugang, ein modernes Vollbad mit Fußbodenheizung, ein separates Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Gartenzugang sowie ein helles Wohnzimmer. **Hochwertige Parkett- und Vinylböden** schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist **vollständig unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum bietet und der Keller kann ebenfalls beheizt werden.

**Besondere Merkmale:** * Großer, allein nutzbarer und eingezäunter Garten * Überdachte Terrasse (ca. 35 m²) * Geräumige Garage (ca. 35 m²) mit Heizung und direktem Hauszugang * Vollständig unterkellerte Wohnung mit beheizbarem Keller * Modernes Vollbad mit Fußbodenheizung * Separates Gäste-WC

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Neu Wulmstorf, umgeben von Grünflächen und nahe einem Waldstreifen, der zur Erholung einlädt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Anbindung an die B73 Richtung Hamburg, Buxtehude und Stade ist gegeben. Diese Lage vereint Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit und Versorgung.