Neubau-Terrassenwohnung in Nürnbergs aufstrebendem Viertel

Willkommen in einem modernen Neubauprojekt in Nürnberg-Muggenhof, einem Stadtteil im beeindruckenden Wandel. Dieses **4-Zimmer-Apartment mit ca. 98,9 m² Wohnfläche** befindet sich im **sofort bezugsfertigen 2. Bauabschnitt** und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die offene **4+kk-Wohnküche** lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen bietet.

* **Neubau-Projekt TRAMLIVING** * **Effizienzhaus-Standard KfW EH 55** * **Sofort bezugsfertig** * **Terrasse für zusätzlichen Wohnraum im Freien** * **Grünes Wohnquartier mit Gartenplateau und Landschaftspark** * **Optimale Anbindung an Nahverkehr und Naherholungsgebiete**

Das Quartier bietet ein großzügig angelegtes, gemeinschaftliches Außengelände mit einem begrünten Gartenplateau und einem weitläufigen Landschaftspark. Die Lage in Nürnberg-Muggenhof kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Die **U-Bahn-Linie U1** ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Nürnberger und Fürther Innenstädte. Die nahegelegenen Pegnitzauen laden zu Freizeitaktivitäten ein.