Neubau-Terrassenwohnung in Amberg: Erstbezug mit KfW 40 Standard

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Amberg! Diese **exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung** (ca. 84 m²) befindet sich im **Erstbezug** und erfüllt den **KfW 40 Standard** für energieeffizientes Wohnen. Die Wohnung wurde mit **modernen Materialien** und viel Liebe zum Detail konzipiert, um Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu bieten. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und modernes Design legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine klare Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Die offene Wohnküche (3+kk) lädt zum Verweilen ein. Alle Wohnungen sind **barrierefrei zugänglich** und bequem über einen Aufzug erreichbar, der auch den Kellerbereich erschließt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine **moderne und energiesparende Wärmepumpe**.

**Ausstattung:** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefreier Zugang** und Aufzug * **KfW 40 Standard** für niedrige Energiekosten * **Wärmepumpe** für nachhaltige Heizung * Hochwertige Carports und Außenstellplätze verfügbar * Separate Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum * Hausmeister-Service für Ihren Komfort

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Ida-Pfeiffer-Straße, die direkt an den Mosacherweg angrenzt. Die Lage ist **perfekt in die bestehende Infrastruktur eingebunden**, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Genießen Sie das Leben in Amberg mit guter Anbindung und allen Vorteilen einer etablierten Wohngegend.